Beschrijving van het pand

Deze woning is gelegen in een rustige buurt op wandelafstand van het mooie park van Tervuren, vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen (BSB) en het Zoniënwoud.

Unieke troeven:

  • gerenoveerd in 2018: nieuw dak, ramen, keuken, badkamer, waterverzachter en recente Bosch condensatieketel (2020)
  • 4 slaapkamers waarvan 2 op het gelijkvloers: je kan hier zorgeloos oud worden
  • 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers
  • het Park van Tervuren op wandelafstand (15 min langs een groen padje)
  • bushalte op wandelafstand (4 min langs een rustige straat)

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: een inkomhal, woonkamer met open keuken (50m²), 2 slaapkamers (10m², 10m²), 1 badkamer, toilet, 2 opbergruimtes en een garage.

Op het eerste verdiep vinden we 2 slaapkamers (15m², 11m²), 1 grote badkamer (15m²) en 2 opbergruimtes.

Bekijk alvast de virtuele tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Liv47/

 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
590.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€2407,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4
Lengte
9.4

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
5

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.6
Lengte
2.2

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0.9
Lengte
4.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.3

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3.1

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2.9
Lengte
6.8

Terras

Berekende oppervlakte
26 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240419-0003220125-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
282

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
In optie
Livingstonelaan 47 , 3080 Tervuren