Beschrijving van het pand

Deze villa is gelegen aan de rand van het prachtige Moorselbos in Tervuren, vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud. Unieke troeven van deze villa zijn de uitstekende EPC score (C= 235 kWh/m²), de grote woonruimte (59m²) en mooie tuin met veel privacy en zicht op Moorselbos.

Gelijkvloers: een inkomhal, toilet, woonkamer en eetkamer (49m²), keuken (17m²), wasplaats, berging en ruime garage (32m²).

Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers (18m², 17m², 14m²), een dressing, 2 badkamers en een ruim balkon.

De woning beschikt over een handige zolder.

Het is ook gemakkelijk parkeren dankzij de drie autostaanplaatsen naast de woning. 

Virtuele tour: http://vt8.eu/Immpuls_Moo23/

Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via mail naar immpuls@era.be of via telefoon naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
299.00m²
Grondoppervlakte
1184.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3894,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.9

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.3

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.8

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²

Staanplaats

Tuin

Living

Berekende oppervlakte
49 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.4
Lengte
5

Toilet

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.6
Lengte
2.8

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.3
Lengte
6

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220629-0002630159-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
235
CO2-uitstoot
12915.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
Geïnteresseerd?
Moorselstraat 23 , 3080 Tervuren