Beschrijving van het pand

Residentieel en rustig gelegen villa, met het park van Tervuren als voortuin. Gelegen nabij lokale en internationale scholen en Tervuren centrum. De 410 m² bruikbare oppervlakte (527 m² totaal) biedt vele mogelijkheden en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, bureel, toilet, hyper ingerichte moderne keuken, veranda, eetkamer, woonkamer. 1e verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, 3 badkamers. 2e verdieping: 2 slaapkamers. Op -1: kelder met wasruimte, wijnkelder, opslag , hobbyruimte , ketel ruimte en garage voor 2 auto's met fietsenstalling. De diepe tuin heeft een ruim grasveld, diverse terrassen en een aangename pergola. Vooraan de woning zijn er 4 staanplaatsen.

Deze goed onderhouden villa werd tussen 2013 en 2019 smaakvol gerenoveerd: keuken, badkamers, gelijkvloers, vloeren, plat dak, schoorstenen, toilet, houtkachels. EPC C, geen renovatieverplichting.

Uitzonderlijke villa door de ruimtes, de mogelijkheden, alsook de ligging. Doe alvast de virtuele tour: http://vt8.eu/Immpuls_Mol13/

Wenst u een bezoek? Maak een afspraak via de website of via telefoon 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
410.00m²
Grondoppervlakte
1870.00m²
Breedte grond
18.60m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€4821,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.96
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.25
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Spoeltafel
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Teppanyaki plaat
Oven (elektrisch)
Oven (stoom)

Veranda

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
4.3
Lengte
9
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Verwarmd
Beschrijving
Houtkachel, vloerverwarming

Eetkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
4.6
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Kachel

Kelder

Berekende oppervlakte
69 m²
Breedte
6
Lengte
11.5
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels kruipkelder
Ketelruimte
Wasruimte
Beschrijving
Kruipruimte onder Veranda , 3 kelder ruimtes

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.7
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.96
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.35
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Balkon
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.35
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.84
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.75
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
2.75
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
54 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
1 automatische en 1 manuele garagepoort, garage 2 auto's

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
4 staanplaatsen

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie noord
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Pergola

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241008-0003393633-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
257

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Benny Cums
ERA IMMPULS
Benny Cums
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Benny Cums
Geïnteresseerd?
Molenberglaan 13 , 3080 Tervuren