Description du bien

Villa résidentielle et calme, avec le parc de Tervuren comme jardin d'entrée. Située à proximité des écoles communales et internationales et du centre ville de Tervuren. La surface utile de 410 m² (527 m² au total) offre de nombreuses possibilités et est aménagée comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, toilettes, cuisine moderne hyper équipée, véranda, salle à manger, salon. 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, 3 salles de bains. 2ème étage : 2 chambres à coucher. Au -1 : sous-sol avec buanderie, cave à vin, rangement, hobby room, chaufferie et garage pour 2 voitures avec emplacement vélos. Le jardin profond dispose d'une pelouse spacieuse, de plusieurs terrasses et d'une agréable pergola. Devant la maison, il y a 4 emplacements voiture.

Cette villa bien entretenue a été rénovée avec goût entre 2013 et 2019 : cuisine, salles de bains, rez-de-chaussée, planchers, toit plat, cheminées, toilettes, poêles à bois. PEB C, pas d'obligation de rénovation.

Villa exceptionnelle de par ses espaces, ses possibilités, ainsi que sa localisation. Visite virtuelle: http://vt8.eu/Immpuls_Mol13/

Vous souhaitez visiter ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au 02/688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
410.00m²
Superficie du terrain
1870.00m²
Largeur du terrain
18.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€4821,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Murs creux
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1977
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Bureau

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.96
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1.25
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Table-évier
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (au gaz)
Teppanyaki plaat
Four (électrique)
Four ( vapeur)

Veranda

Surface calculée
39 m²
Largeur
4.3
Longueur
9
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Chauffée
Description
Poêle à bois, chauffage au sol

Salle à manger

Surface calculée
37 m²
Largeur
4.6
Longueur
8
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Living

Surface calculée
19 m²
Largeur
4
Longueur
4.8
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Poêle

Cave

Surface calculée
69 m²
Largeur
6
Longueur
11.5
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Deels kruipkelder
Chaufferie
Buanderie
Description
Vide sanitaire sous le jardin d'hiver, 3 pièces en sous-sol

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.4
Longueur
2.7
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.96
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.8
Longueur
2.4
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.35
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Description
Balcon
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.35
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.84
Longueur
4.8
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.75
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Dressing

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
2.75
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
54 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Description
1 porte de garage automatique et 1 porte de garage manuelle, garage 2 voitures

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur
Description
4 emplacements

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté au nord
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241008-0003393633-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
257

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Benny Cums
Intéressé(e) ?
Molenberglaan 13 , 3080 Tervuren