Dak appartement, 2 slaapkamers, 4 Sapins Waver

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Dit dak appartement is ideaal gelegen in de rustige en groene buurt 4 Sapins en combineert comfort, ruimte en functionaliteit.
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en heeft als indeling: Inkomhall, toilet, ruime living en eetkamer, open keuken, zuidwest gericht terras-balkon, 2 slaapkamers, badkamer. De private zolder en aparte berging bieden ruime opslagruimte. Met private kelder en staanplaats in de ondergrondse garage inbegrepen. 
Het gebouw en het appartement werden goed onderhouden en zijn in goede staat. Op te frissen. In 2019 werd een nieuwe gas condensatie ketel geplaatst.
Met openbaar vervoer, scholen en winkels in de nabijheid. 

Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via mail naar immpuls@era.be of via telefoon naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
76.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1212,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Maandelijkse kosten
€94.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Onderhoud en schoon maken gebouw gemeenschappelijke delen, elektriciteit en water gemeenschappelijke delen, verzekering gebouw, syndicus, water verbruik appartement
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.1
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.8
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.64
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)
Beschrijving
Wasmachine aansluiting

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.11
Lengte
4.68
Kamer eigenschappen
Vinyl

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.6
Lengte
5.27
Kamer eigenschappen
Vinyl

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.32
Lengte
1.93
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.35
Lengte
2.84
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.66
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
51 m²
Breedte
6.62
Lengte
7.69
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik

Kelder

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Individuele private kelder

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
C
Certificaatnummer
20240604020722
Berekend specifiek energieverbruik
249

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
In optie
Avenue Molière 15 8, 1300 Wavre