Description du bien

Idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant des 4 Sapins, cet appartement sous le toit allie confort, espace et fonctionnalité.
L'appartement est situé au 3ème étage et comprend : hall d'entrée, toilettes, spacieux séjour et salle à manger, cuisine ouverte, terrasse-balcon orientée sud-ouest, 2 chambres à coucher, salle de bains. Le grenier privé et le débarras séparé offrent un grand espace de rangement. Une cave privée et une place de parking dans le garage souterrain sont incluses. 
L'immeuble et l'appartement ont été bien entretenus et sont en bon état. A rafraîchir. Une nouvelle chaudière à gaz à condensation a été installée en 2019.
Avec les transports en commun, les écoles et les commerces à proximité.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
76.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1212,00
Garantie Confort ERA
Basic
Coûts mensuels
€94.00
Description des charges communes
Onderhoud en schoon maken gebouw gemeenschappelijke delen, elektriciteit en water gemeenschappelijke delen, verzekering gebouw, syndicus, water verbruik appartement
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Murs creux
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1994
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Tente solaire manuelle
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.1
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Parlophone
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.8
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.64
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Taque de cuisson (céramique)
Four (électrique)
Description
Connection machine à laver

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.11
Longueur
4.68
Propriétés de la chambre
Vinyl

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.6
Longueur
5.27
Propriétés de la chambre
Vinyl

Terrasse

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.32
Longueur
1.93
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.35
Longueur
2.84
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.66
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
51 m²
Largeur
6.62
Longueur
7.69
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Volet de grenier

Cave

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Cave individuelle

Emplacement de garage

Propriétés de la chambre
Souterrain
Objets de la chambre
Emplacement de parking intérieur

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Chapes

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240604020722
Consommation spécifique d'énergie calculée
249

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
En option
Avenue Molière 15 8, 1300 Wavre