Magnificent house combining old-world charm and modern comfo

I am interested
Starting at € 295 000

Visit on 07/12 from to

Rue du Rempart - 29 - - 7900
Rue du Rempart - 29 - - 7900
Rue du Rempart - 29 - - 7900
Rue du Rempart - 29 - - 7900
Show +26 photo(s)

Description of the property

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 7/12 FROM TO ]]

Ontdek dit prachtige karakteristieke huis, onlangs gerenoveerd, dat een ideale leefomgeving biedt voor je gezin.

Het bestaat uit :

  • 4 ruime slaapkamers, perfect om vrienden en familie te ontvangen of om een kantoor te creëren en een inrichtbare zolder, die extra mogelijkheden biedt om de leefruimte uit te breiden
  • 2 moderne badkamers, die comfort en functionaliteit combineren
  • Een lichte, ruime woonkamer om te ontspannen met het gezin
  • Een aangenaam terras en privétuin om optimaal van het mooie weer te genieten
  • 4 krachtige, milieuvriendelijke verwarmingsoplossingen voor optimaal comfort: gascondensatieketel, pellethaard, houtvuur en warmtepomp.
  • Een volledig uitgeruste keuken waar je met het hele gezin kunt eten, met een functionele bijkeuken voor extra dagelijks gemak.

Dit huis combineert charme, comfort en moderniteit, met kwaliteitskenmerken en een ideale locatie. Mis de kans niet om deze zeldzame woning te bekijken!

Bel 0470/54.09.46 voor een bezichtiging.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
301.00m²
Soil area (m²)
320.00m²
Surface type
Brut
Surroundings
Near school
Close to public transport
Taxable income
€840,00

Heating

Heating type
Central heating
Individual heating
Heating elements
Built-in fireplace
Compressed air
Central heating boiler, furnace
Pelletkachel
Heating material
Wood
Gas
Pellets
Heat pump (air)

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Roof
Mouldings
Warm water
Water heater on central heating

Building

Year built
van 1875 tot 1899
Miscellaneous
Air conditioning
Alarm
Roller shutters
Lift present
No

Bedroom

Calculated surface area
14 m²
Width
2.6
Length
5.5
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
24 m²
Width
4.4
Length
5.5
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
18 m²
Width
3.5
Length
5.2
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
12 m²
Width
3
Length
4
1 bedroom(s) possible

Entrance hall

Calculated surface area
23 m²
Width
2.4
Length
9.6

Living room, lounge

Calculated surface area
39 m²
Width
4
Length
9.8

Kitchen

Calculated surface area
19 m²
Width
3.6
Length
5.2

Laundry area

Calculated surface area
16 m²
Width
3.9
Length
4.1

Bathroom

Calculated surface area
13 m²
Width
3
Length
4.3

Night hall

Calculated surface area
4 m²
Width
1.7
Length
2.4

Basement

Calculated surface area
38 m²

Attic

Calculated surface area
8 m²
Width
2
Length
4

Garden

Shower room

Calculated surface area
10 m²
Width
3
Length
3.3

Attic

Calculated surface area
32 m²
Width
4.9
Length
6.6

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
Photovoltaic panels
City water
Telephone
Internet
Water softener
Energy performance certificate
Yes
Energy label
D
E-level
D
Certificate number
20241106016856
Calculated specific energy consumption
262
Calculated total energy consumption
75821

Planning information

Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact us
Visit during the Open House Day

Visit the ERA Open House Day and enjoy our ‘fast lane experience’! Registration is not required, but it allows us to keep you informed and guarantee smooth service during your visit.

Close
Anne Moury
Interested?
Rue du Rempart 29 , 7900 Leuze-en-Hainaut