Magnifique maison, alliant charme d'antan et confort moderne

À partir de € 295 000

Visitez le 07/12 de à

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE À ]]

Découvrez cette superbe maison de caractère, récemment rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.

Elle se compose de :

  • 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace de vie
  • 2 salles de bains modernes, alliant confort et praticité
  • Un living lumineux et spacieux, pour vos moments de détente en famille
  • Une terrasse agréable et un jardin privatif pour profiter des beaux jours
  • 4 solutions de chauffage performantes et écologiques pour votre confort optimal : chaudière à condensation au gaz, feu aux pellets, feu au bois et pompe à chaleur.
  • Une cuisine équipée prête à recevoir vos repas familiaux avec une buanderie fonctionnelle pour plus de commodité au quotidien

Cette maison allie charme, confort et modernité, avec des prestations de qualité et un emplacement idéal. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien rare !

Contactez sans plus tarder le 0470/54.09.46. pour la visiter.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
301.00m²
Superficie du terrain
320.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€840,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Air pulsé
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Bois
Gaz
Pellets
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Air Conditionné
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.6
Longueur
5.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.4
Longueur
5.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
23 m²
Largeur
2.4
Longueur
9.6

Living

Surface calculée
39 m²
Largeur
4
Longueur
9.8

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.6
Longueur
5.2

Buanderie

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.9
Longueur
4.1

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Largeur
3
Longueur
4.3

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.7
Longueur
2.4

Cave

Surface calculée
38 m²

Grenier

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Jardin

Salle de douche

Surface calculée
10 m²
Largeur
3
Longueur
3.3

Grenier

Surface calculée
32 m²
Largeur
4.9
Longueur
6.6

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20241106016856
Consommation spécifique d'énergie calculée
262
Consommation totale d'énergie calculée
75821

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Anne Moury
Intéressé(e) ?
Rue du Rempart 29 , 7900 Leuze-en-Hainaut