Description du bien

À 12 kms de DURBUY, proche du Five Nations Golf Club et de l’Écurie Gregory Wathelet, SPLENDIDE RÉSIDENCE UNIQUE vendue entièrement meublée avec piscine intérieure, magnifique jardin et 4 garages sur une parcelle isolée de 3530m². Le rez-de-chaussée est animé par un somptueux jardin, un large hall d’entrée, un salon ouvert sur une lumineuse véranda, une salle de loisirs, un salon d'hiver avec magnifique cheminée en pierre, une cuisine de qualité, 2 terrasses dont une dédiée à la piscine haut de gamme et son espace wellness, un local technique avec vestiaire, une buanderie et un wc. Le 1 er étage dessert deux chambres, une salle de bain et un bureau en mezzanine. Le 2 ème étage propose 2 grandes chambres ou une belle suite parentale. Le sous-sol, quant à lui, abrite une magnifique cave à vins d’un côté de la maison et une cave technique avec espace rangement de l’autre. TECHNIQUE : chauffage sol (mazout faible consommation) - bois, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, façades isolées, toiture isolée en ardoises naturelles, raccordement aux égouts, portails électriques, plus d’infos sur demande. Admirez ce jeu de lumière en pleine nuit sur la photo nocturne, magnifique. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites avec PATRICK BOLLUE du bureau ERA LABELIMMO au 0486/74.41.66  

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
398.00m²
Superficie du terrain
3530.00m²
Surface bâtie
500.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
Isolé
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1003,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Chauffage par le sol
Air pulsé
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Alarme
Vidéosurveillance
Tente solaire manuelle
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Espace Wellness

Surface calculée
112 m²

Jardin

Surface calculée
3000 m²

Terrasse

Surface calculée
60 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
25 m²

Veranda

Surface calculée
24 m²

Salle de jeu

Surface calculée
20 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
33 m²
2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
20 m²

Buanderie

Surface calculée
12 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Hall arrière

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
17 m²

Garage

Surface calculée
94 m²

Emplacement de garage

Surface calculée
60 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
28 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20230417023001
Consommation spécifique d'énergie calculée
224
Emission de CO2
57.00
Consommation totale d'énergie calculée
112208

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Patrick Bollue
François Baudoin
Intéressé(e) ?
Rue de l'Eglise 29 , 4560 Clavier