Description du bien

Vous rêvez d'une villa tout confort conçue dans une architecture contemporaine ? ERA Topimmo vous présente cette villa 4 façades située dans un quartier résidentiel de Libramont.
Elle se compose comme suit; au rez-de-chaussée : hall, 2 garages, cave, buanderie, salle de douche et chaufferie.
Au premier étage : hall, WC indépendant, salon avec poêle à bois, 2 salles à manger, cuisine hyper équipée et une arrière cuisine. Accès au jardin et terrasses.
Au deuxième étage : 2 hall de nuit, 2 bureaux séparés, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche (douche, WC et 1 lavabo), 1 salle de bains (baignoire, douche italienne, WC et double lavabos).
A l'extérieur, passez du jacuzzi à la piscine chauffée, vaste terrasse à l'ombre sous la pergola, pelouses et parterres.Abri de jardin.
Côté technique : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, volet électrique pour la piscine chauffée, raccordement à l'égout.
Situation très prisée à Libramont dans un quartier résidentiel bien côté. Accès faciles à toutes les commodités de la ville et aux axes autoroutiers principaux. Vente sous régime des droits d'enregistrement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
468.00m²
Superficie du terrain
1200.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€2025,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2001
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Débarras

Hall

Buanderie

Garage

Cave

Garage

Débarras

Description
Penderie

Espace polyvalent

Salle de douche

Hall

Toilette

Arrière-cuisine

Hall

Living

Cuisine

Salle à manger

Living

Hall de nuit

Bureau

Bureau

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Objets de la chambre
Jacuzzi
Chalet de jardin
Piscine
Terrasse

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20230531000940
Consommation spécifique d'énergie calculée
222
Emission de CO2
55.00
Consommation totale d'énergie calculée
85097

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d’aménagement communal concerté
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Intéressé(e) ?
Au Buisson Martin 16 , 6800 Libramont-Chevigny