Description du bien

 

Sur une colline, cachée au milieu de champs vallonnés, là où la Pelsstraat serpente entre les champs et les prairies, se trouve votre nouvelle maison qui n'attend que d'être découverte.

Aucun voisin ne viendra troubler votre tranquillité, car cette propriété agricole jouit d'une situation unique et tranquille. Laissez libre cours à votre imagination et créez ici la maison de vos rêves.

A l'intérieur, vous trouverez un généreux séjour, baigné de lumière naturelle par les fenêtres. La cuisine attenante invite à des soirées culinaires agréables. De plus, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bains au premier étage, tandis que le grenier est accessible par un escalier fixe et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement.

La toiture a été récemment rénovée et renforcée, et les fenêtres en bois sont à double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière mazout de 2005, tandis que le gaz naturel est disponible de l'autre côté de la rue, prêt à être raccordé.

Cette propriété unique a un besoin de rénovation, label EPC F. Ne vous découragez pas, car sur www.premiezoeker.be vous découvrirez de nombreuses aides et subventions qui peuvent vous aider à rénover la maison de vos rêves.

Une opportunité unique pour ceux qui rêvent de leur propre paradis !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
194.00m²
Superficie du terrain
1214.00m²
Largeur du terrain
11.00m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€813,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1959
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
202405310003267159-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
507

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Wouter Klingeleers
Intéressé(e) ?
Pelsstraat 49 , 3350 Linter