Villa spacieuse 4-5 chambres - Coeur de village

En option - prix sur demande

Description du bien

Charmante villa avec superbe jardin à Marchin
Située dans le village prisé et paisible de Marchin, tout en étant proche de toutes les commodités à pied, ERA Blavier vous propose cette magnifique villa en excellent état, prête à accueillir votre touche personnelle.
Par le passé, cette maison a été louée 2 200 €/mois, et les rénovations essentielles ont déjà été réalisées :
Toiture neuve en ardoises naturelles
Châssis PVC Deceuninck (2018)
Cuisine Eggo (2018)
Portes de garage (2018)
Etc.
Vous y trouverez 3 chambres, un dressing, un bureau, ainsi qu’un spacieux séjour baigné de lumière avec un double accès vers le jardin et ses vastes terrasses. Un double garage et un bel abri de jardin complètent ce bien d’exception.
Découvrez cette opportunité en exclusivité lors de nos Journées Maisons Ouvertes le 15 mars ! Ne tardez pas !
PEB : E - 407 kWh/m²/an - 25 712 kWh/an.
(Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non)
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
340.00m²
Superficie du terrain
1300.00m²
Surface à bâtir
300.00m²
Surface bâtie
215.00m²
Surface exploitable
387.00m²
Largeur du terrain
31.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1165,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1965
Divers
Stores électriques
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Description
Chambre 3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
Chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
Chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Description
Hall d'entrée

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Living

Room without title

Buanderie

Toilette

Hall arrière

Garage

Terrasse

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Dressing
Description
"Lingerie" (chambre ou dressing)
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Grenier

Hall de nuit

Grenier

Propriétés de la chambre
A aménager

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250222010488
Consommation spécifique d'énergie calculée
407
Emission de CO2
101.00
Consommation totale d'énergie calculée
25712

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Thier Boufflette 2 , 4570 Marchin (Marchin)