Description du bien

Emplacement:

Cette maison de construction récente est située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, avec un caractère villageois et beaucoup de verdure. Grâce à son emplacement pratique, les écoles, les magasins et les installations sportives sont à proximité, tandis que vous pouvez également rejoindre rapidement les villes environnantes grâce à sa facilité d'accès. De plus, la propriété se trouve à proximité de réserves naturelles et de sentiers de randonnée, ce qui est parfait pour les familles qui aiment la tranquillité et les activités de plein air. Une combinaison idéale de charme rural et de proximité urbaine!

 

Disposition du bien:

Niv +0: hall d'entrée, toilettes, bureau, cuisine, coin repas, coin salon, grand garage (23m²), terrasse (15m²) et jardin clos (173m²).

Sup. brute: 103m²

Niv +1: cage d'escalier, chambre spacieuse (30m²) avec beau dressing, deuxième chambre (15m²), salle de bain avec baignoire, douche et 2 lavabos et toilettes séparées.

Sup. brute: 84.5m²

Niv +2: escalier, 2 chambres spacieuses (26,5m² et 22m²) avec salle de douche attenante avec 1 lavabo et toilettes et pièce de rangement séparée.

Sup. brute: 84,5m²

 

Informations complémentaires et atouts:

  • maison ultramoderne avec de nombreux placards intégrés et des finitions de luxe
  • efficacité énergétique avec classement A (54 Kwh/m² par an)
  • place de parking devant le garage
  • nouvelle construction maintenant à 6% de TVA (avec acte avant le 31/12/2024)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
260.00m²
Superficie du terrain
309.00m²
Surface bâtie
396.00m²
Largeur du terrain
23.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Mur
Murs creux
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2023
Nombre d'étages
2
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Bureau

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Jardin

Surface calculée
173 m²

Garage

Surface calculée
23 m²

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Raccordement triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
23081-G-OMV_2020065761/EP05035/A001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
54

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Sam Vandenhouten
Intéressé(e) ?
De Marselaerestraat 10 B, 1820 Perk