Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale moderne, énergétiquement efficace, prête à être emménagée, avec 4 chambres à coucher, située en zone rurale à Tervuren ?
Construite en 2021, cette maison avec 149 m² de surface utile (selon PEB) offre un maximum d'espace. Le rez-de-chaussée ouvert et les espaces entièrement utilisés au 1er étage ont été combinés avec des meubles sur mesure et résultent en une maison flexible et riche en lumière avec un caractère chaleureux.
Aménagement : rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, débarras, cuisine ouverte, salon et salle à manger. 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, salle de bain. Jardin avec terrasse. Parking privé (possibilité de station de recharge).
Avec chauffage au sol, panneaux solaires, pompe à chaleur air-eau, système de ventilation D, EPC A, électricité conforme. 
En raison de son emplacement unique dans Hertoginnedal - Moorsel (2411 m²), vous pouvez utiliser la grange restaurée avec ses espaces de détente collectifs, l'abri à vélos, le jardin luxuriant et l'étang de baignade.
La propriété n'est pas située dans une zone inondable (cote de site A et cote de construction A).
Vous souhaitez visiter ce bien ? Prenez rendez-vous via era.be ou appelez le 02/688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
149.00m²
Superficie du terrain
185.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1325,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Schoonmaak en onderhoud gemeenschappelijke gebouwen, zwemvijver, tuin. Elektriciteit collectief verbruik, syndicus, verzekering

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2021
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Sol en beton

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.68
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.92
Longueur
2.69
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Description
Unité intérieure pompe à chaleur

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Sol en beton
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)
Four (électrique)

Living

Surface calculée
60 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Sol en beton

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.32
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.92
Longueur
3.19
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.3
Longueur
3.32
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Description
Avec mezzanine
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.73
Longueur
4.02
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Description
Avec mezzanine
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.92
Longueur
3.19
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.68
Longueur
2.95
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Description
Avec mezzanine
1 chambre(s) possible(s)

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur
Borne de recharge

Jardin

Description
Jardin privé avec terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
E16
Numéro de certificat
24104-G-OMV_2018100554/EP19665/A002/D02/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
30

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Moorselstraat 153 C , 3080 Tervuren