Maison familiale à rénover avec 4(6) chambres à coucher

€ 180 000

Description du bien

Dans le village idyllique de Sint-Margriet-Houtem, nichée au pied de champs vallonnés et à deux pas de Tirlemont, cette charmante maison attend un nouvel occupant. Construite en 1966, cette maison avec quatre (ou six !) chambres et un jardin de 5 acres et 24 centiares offre une oasis de paix et d'espace.
Un portail majestueux donne accès au terrain. Le salon baigné de soleil vous invite à vous détendre et à profiter de la vue sur les vastes champs. La cuisine est équipée simplement. Un double débarras et des toilettes séparées complètent la partie pratique du rez-de-chaussée.
Des escaliers vous mènent au premier étage, où quatre chambres à coucher vous accueillent. L'une d'entre elles offre un accès direct au grenier qui, avec ses 40 m² d'espace et son escalier fixe, offre de nombreuses possibilités. Que vous rêviez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de loisirs ou d'un atelier, c'est ici que votre imagination peut s'exprimer.
Le bien bénéficie d'un label EPC F. Mais ne vous laissez pas abuser par ce besoin de rénovation, car il s'agit là d'un joyau aux innombrables possibilités. Sur www.premiezoeker.be, vous découvrirez également diverses subventions qui peuvent vous aider à rénover la maison de vos rêves.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
141.00m²
Superficie du terrain
524.00m²
Largeur du terrain
8.00m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€674,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1966
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
524 m²
Largeur
8

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
4

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
4
Longueur
8

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.5
Longueur
3
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Armoires uniquement

Débarras

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5

Hall d'entrée

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Débarras

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.5
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.5
Longueur
2

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
40 m²
Largeur
5
Longueur
8
2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240425-0003219149-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
847

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Wouter Klingeleers
Intéressé(e) ?
Houtemstraat 489 , 3300 Tienen