Description du bien

Le long de la Reizigersstraat à Tirlemont, nous trouvons cette maison mitoyenne à rénover sur un terrain de 1a70ca. La maison est idéalement située à distance de marche du centre de Tirlemont, avec toutes les commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. De plus, la maison se trouve à seulement 5 km de l’autoroute E40 Bruxelles-Liège, ce qui la rend idéale pour les navetteurs.

Au rez-de-chaussée, on trouve le hall d’entrée, un espace bureau, un grand salon, une salle à manger, une cuisine et des toilettes séparées. Depuis la cuisine, on accède au jardin convivial avec une entrée latérale, pratique pour les vélos ou le matériel de jardinage. Le jardin comprend également un abri de jardin, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage dispose de deux chambres, dont une donne directement accès à la salle de bains, offrant ainsi un confort supplémentaire. Au deuxième étage, on trouve encore deux grandes chambres supplémentaires.

Les combles sont accessibles par un escalier fixe et offrent encore une chambre supplémentaire, ce qui rend la maison très adaptée aux grandes familles.

La maison a un label énergétique EPC F. Une obligation de rénovation est en vigueur ! La maison est équipée de fenêtres en bois à double vitrage et d’un chauffage central au gaz.

La maison est actuellement louée.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
188.00m²
Superficie du terrain
170.00m²
Largeur du terrain
4.00m
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
24 m²
Largeur
4
Longueur
6
Objets de la chambre
Evier double
Four
Cuisinière électrique
Coin petit-déjeuner

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Largeur
2
Longueur
6.5

Bureau

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
4
Longueur
2

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
4
Longueur
2

Cave

Surface calculée
24 m²
Largeur
4
Longueur
6

Grenier

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
170 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
617

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Olivier Theys
Intéressé(e) ?
Reizigersstraat 53 , 3300 Tienen