Description du bien


A Hakendover, une commune de Tirlemont, vous trouverez cette maison à rafraîchir avec 2 chambres à coucher sur un terrain de 4are 32ca orienté à l'est avec vue sur les champs derrière. La propriété est située au calme, mais à proximité de l'autoroute E40 en direction de Leuven/Liège.

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, toilette, cuisine rénovée (2001 : plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, double évier,...) et véranda. Il y a un garage.
Premier étage : 2 chambres et salle de bain avec baignoire, douche, toilette et lavabo.
Grenier : escalier fixe possible pour chambres supplémentaires.

Label EPC E, besoin de rénovation : isolation de la toiture de 12cm, double vitrage PVC, chauffage central au fioul et eau chaude par chaudière sur le chauffage central. 

Avantages :
Situation calme : jardin ensoleillé avec belle vue.
Grenier : 2 chambres supplémentaires possibles à condition d'installer un escalier fixe

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.00m²
Superficie du terrain
981.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€726,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1959
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5

Garage

Surface calculée
36 m²
Largeur
4
Longueur
9

Hall

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4

Toilette

Surface calculée
4 m²
Largeur
4
Longueur
1

Veranda

Surface calculée
16 m²
Largeur
8
Longueur
2

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson ( halogène)
Coin petit-déjeuner

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.5
Longueur
5.5

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Mitigeurs 1 poignée
Lavabo simple

Jardin

Surface calculée
432 m²

Cave

Surface calculée
30 m²
Largeur
4
Longueur
7.5

Grenier

Surface calculée
30 m²
Largeur
4
Longueur
7.5
Objets de la chambre
Volet de grenier
2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20241211-0003448020-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
449

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Elien Smeermond
Intéressé(e) ?
Bosschelstraat 29 , 3300 Tienen