Description du bien

Vilvorde : spacieuse maison kangourou avec jardin à vendre dans le centre de Vilvorde
Cette maison a une surface habitable de 330 m² et est idéale pour les grandes familles, pour deux familles, comme maison kangourou ou pour ceux qui veulent vivre et investir. La propriété a été divisée en deux unités de vie complètement séparées, ce qui la rend parfaite pour une utilisation en tant que maison bi-familiale. Les deux jardins séparés constituent un avantage absolu, car ils offrent une intimité et un espace extérieur supplémentaires. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol (avec toilettes). Il y a des climatiseurs dans plusieurs pièces, ce qui apporte un confort supplémentaire. La maison est également équipée de 15 panneaux solaires combinés à une batterie domestique, ce qui offre une énorme valeur ajoutée en termes d'efficacité énergétique. L'inspection électrique est conforme et il y a un puit d'eau de pluie. Située au cœur de Vilvorde, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, d'un parc et de la gare. La proximité des voies d'accès et de l'hôpital en font un endroit extrêmement central et facile d'accès.
Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau/salon/chambre, couloir, chambre, salle de bains, débarras, cuisine, salon, débarras, dressing.
1er étage : hall d'entrée, salon, cuisine, débarras, toilettes.
2ème étage : hall de nuit, 2 chambres (13 m² et 12 m²), salle de bains.
Avantages :

  • Convient comme maison kangourou ou investissement.
  • Deux entités de vie complètement séparées.
  • Deux jardins séparés.
  • 15 panneaux solaires + batterie domestique.
  • Puits d'eau de pluie.

Plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au +322 27 09 075.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
330.00m²
Superficie du terrain
218.00m²
Surface bâtie
185.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1678,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Bois
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250318-0003552533-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
218

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Selena Perez y Latorre
Spiegelstraat 59 0.2, 1800 Vilvoorde (Vilvoorde)