VILLA SPACIEUSE AVEC MAGNIFIQUE JARDIN IDYLLIQUE A WEMMEL

Située à quelques minutes des commerces tout en offrant un cadre calme et privilégié, cette villa de 310m² saura vous séduire par son magnifique jardin arboré, parfaitement orienté plein sud, et son environnement arrière exceptionnel sans aucun vis-à-vis.

RdC:

Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et vous mène vers un spacieux salon/salle à manger de 56m², agrémenté d'un feu ouvert, ainsi qu'une cuisine avec coin déjeuner. Ces pièces s'ouvrent directement sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Une partie de la terrasse est couverte, permettant de profiter de l'air frais même par temps de pluie. À droite du hall, vous trouverez un grand bureau et un vestiaire. Un accès à l'arrière mène à une toilette et à un grand garage pouvant abriter deux voitures. Les vitraux et la belle cage d'escalier en marbre ajoutent un charme indéniable à cette villa.

Étage:

À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 2 équipées de placards intégrés, ainsi que deux salles de bain et deux WC. Un grand grenier isolé peut être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Caves:

Le sous-sol comprend deux grandes caves : la première, une cave à vin équipée d'un adoucisseur d'eau, et la seconde abritant une chaudière au gaz à condensation WEISHAUPT WTC 32 W PEA de 2017 et un boiler WAS 280 éco de 2022, assurant un confort optimal et des équipements modernes.

Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique !

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Plans: https://shorturl.at/YBP0L