Description du bien

Cette maison est située dans un quartier calme à quelques pas du magnifique parc de Tervuren, à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces, des écoles (BSB) et de la Forêt de Soignes.

Des atouts uniques :

  • rénové en 2018 : toiture neuve, fenêtres, cuisine, salle de bain, adoucisseur d'eau et chaudière à condensation Bosch recent (2020)
  • 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée : on peut y vieillir sans soucis
  • 2 salles de bain dont 1 au rez-de-chaussée
  • Parc de Tervuren accessible à pied (15 minutes par une voie verte)
  • arrêt de bus à distance de marche (4 minutes dans une rue calme)

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte (50m²), 2 chambres (10m², 10m²), 1 salle de bain, WC, 2 débarras et un garage.

Au premier étage, nous trouvons 2 chambres (15m², 11m²), 1 grande salle de bain (15m²) et 2 débarras.

Jetez un œil à la visite virtuelle pour l'aménagement et les plans : http://vt8.eu/Immpuls_Liv47/

 

 

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
167.00m²
Superficie du terrain
590.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€2407,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1967
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2

Living

Surface calculée
38 m²
Largeur
4
Longueur
9.4

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
1
Longueur
5

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1.4

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3
Longueur
3.2
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.6
Longueur
2.2

Escalier

Surface calculée
4 m²
Largeur
0.9
Longueur
4.5

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.3

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3.1

Garage

Surface calculée
20 m²
Largeur
2.9
Longueur
6.8

Terrasse

Surface calculée
26 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240419-0003220125-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
282

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
En option
Livingstonelaan 47 , 3080 Tervuren