Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO presenteert dit charmante huis met 3 slaapkamers, kelder, garage en 634 m² tuin. Gelegen in het charmante dorpje Tihange, vlakbij Hoei, biedt dit huis een rustige woonomgeving en toch dicht bij stedelijke voorzieningen.
 Het huis moet opgeknapt en gemoderniseerd worden om zijn volledige potentieel te kunnen benutten. De vloeren, het schilderwerk en sommige badkameronderdelen moeten worden bijgewerkt. Het huis is structureel gezond in beton, wat een goede basis biedt voor renovatie.
Dit huis is een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject om een eigen huis te creëren in een aangename, goed onderhouden omgeving.
Nabijheid en voorzieningen :
- Scholen: Lagere en middelbare scholen op loopafstand of een paar minuten rijden.
- Openbaar vervoer: Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met bushaltes in de buurt en het station van Huy op een paar minuten afstand.
- Winkels: Supermarkten, bakkers en andere plaatselijke winkels zijn binnen handbereik.
- Vrije tijd: Dichtbij diverse parken en groene ruimtes, evenals de sport- en culturele faciliteiten van Huy.
Bieden vanaf € 199.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 
De informatie wordt louter ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
634.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€810,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Room without title

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.27
Lengte
2.57

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.08
Lengte
3.18

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.57
Lengte
3.18

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.08
Lengte
3.37

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.81
Lengte
1.37

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.21
Lengte
2.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.57
Lengte
2.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.44
Lengte
3.74
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.14
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.35
Lengte
2.61
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.85
Lengte
3.15

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.48
Lengte
2.34

Kelder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240524000333
Berekend specifiek energieverbruik
385
CO2-uitstoot
95.00
Berekend totaal energieverbruik
73096

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thierry Hermanne
Geïnteresseerd?
Avenue de Vianden 49 , 4500 Huy