Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison 3 chambres, caves, garage et un jardin de 634 m². Située dans le charmant village de Tihange, à proximité de Huy, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
 La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Les sols, les peintures et certains équipements sanitaires sont à remettre au goût du jour. La structure de la maison est saine tout en béton, offrant une bonne base pour les rénovations.
Cette maison représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation afin de créer un foyer à leur image dans une région agréable et bien desservie.
Proximité et Commodités :
•    Écoles : Écoles primaires et secondaires accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture.
•    Transports en Commun : Bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et la gare de Huy à quelques minutes.
•    Commerces : Supermarchés, boulangeries et autres commerces de proximité sont facilement accessibles.
•    Loisirs : Proche de plusieurs parcs et espaces verts, ainsi que des installations sportives et culturelles de Huy.
Faire offre à partir de 199.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
190.00m²
Superficie du terrain
634.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Boisé
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€810,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1967
Etage
2
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Room without title

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.27
Longueur
2.57

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.08
Longueur
3.18

Living

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.57
Longueur
3.18

Salle à manger

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.08
Longueur
3.37

Hall

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.81
Longueur
1.37

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.21
Longueur
2.85
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.57
Longueur
2.85
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.44
Longueur
3.74
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.14
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.35
Longueur
2.61
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
0.85
Longueur
3.15

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.48
Longueur
2.34

Cave

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Électricité individuelle
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240524000333
Consommation spécifique d'énergie calculée
385
Emission de CO2
95.00
Consommation totale d'énergie calculée
73096

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thierry Hermanne
Intéressé(e) ?
Avenue de Vianden 49 , 4500 Huy