Maison à rénover avec 4 chambres et terrain à bâtir

€ 320 000

Description du bien

Maison mitoyenne avec terrain à bâtir adjacent, située entre la gare de Tirlemont et la Grand-Place. La propriété a été transformée par le propriétaire précédent en classe énergétique D. La propriété comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un espace de vie de l'avant à l'arrière, une extension arrière avec une cuisine, une salle à manger et des toilettes séparées. Au niveau intermédiaire, l'extension arrière abrite une première chambre. Dans le bâtiment principal, au premier étage se trouvent une salle de bains et une grande chambre composée de deux pièces. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, dont une en duplex, toutes deux avec des armoires encastrées. La propriété est entièrement enterrée, ce qui permet de disposer d'un grand espace de stockage.


Le terrain à bâtir à côté de la maison a une largeur de 9,5 m et peut être construit sur 10 m de profondeur. Une citerne de 10 000 litres avec des tuyaux d'attente a été fournie. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
162.00m²
Superficie du terrain
297.00m²
Largeur du terrain
14.60m
Type de superficie
Netto
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€842,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1949
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
26 m²
Largeur
2.94
Longueur
8.86

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Largeur
2.46
Longueur
8.92
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (céramique)
Four ( air chaud)
Totalement encastré

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.86
Longueur
1.23

Cave

Surface calculée
41 m²
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.46
Longueur
5.29
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.25
Longueur
4.62
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.94
Longueur
4.47
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Jardin

Surface calculée
219 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
399

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Avendorenstraat 15 , 3300 Tienen