Maison familiale 3 chambres à la périphérie de la ville, prê

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€ 325 000

Description du bien

Au pied du château d'eau, dans la Valkenswaardlaan, une zone de jeux pour les enfants, à distance de vélo du centre de Tirlemont, vous trouverez cette maison de plain-pied confortable et prête à l'emploi sur 6a 84ca.
L'accès immédiat à la Diestsesteenweg et à l'Aarschotsesteenweg vous permet d'accéder rapidement à toutes les facilités et de vous trouver à moins de 10 minutes de l'autoroute E40.

La propriété comprend : hall d'entrée, séjour et cuisine avec vue sur le jardin, toilettes séparées, 3 chambres et salle de bain avec baignoire. Le grenier est accessible par une trappe.

En 2019, la toiture, les menuiseries extérieures et les portes ont été rénovées. Nouvelle cuisine en 2022.

Label EPC C : pas de rénovation nécessaire. Isolation du toit de 6 et 16 cm, vitrage HR+, mur creux, chaudière de chauffage central 2006, poêle à granulés 2020.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
127.00m²
Superficie du terrain
684.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€904,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1979
Divers
Stores
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
684 m²
Largeur
18
Propriétés de la chambre
Orienté à l'est

Garage

Surface calculée
28 m²
Largeur
4
Longueur
7
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Système d'aspirateur central
Pourvu d'électricité

Salle à manger

Surface calculée
28 m²
Largeur
4
Longueur
7

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
3
Longueur
2
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (au gaz)
Four ( air chaud)
Totalement encastré

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
5

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
3
Longueur
2
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Force motrice
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20210411-0002399903-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
257

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Valkenswaardlaan 34 , 3300 Tienen