MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC 3 CHAMBRES À COUCHER

€ 365 000

Description du bien

SITUATION 
Cette belle maison familiale est située à Kumtich.  Cet emplacement offre une combinaison idéale de tranquillité et d'accessibilité. La propriété se trouve à quelques minutes de l'E40, avec un accès facile aux magasins, aux écoles et aux transports publics. 

ÉTAT
Cette maison a été entièrement rénovée avec le souci du détail et de la qualité. Tous les aspects de la maison ont été pris en compte : l'électricité, les services publics, la plomberie, l'intérieur, les fenêtres et l'isolation. Le résultat est une maison moderne, économe en énergie et d'aspect contemporain.

L'AMÉNAGEMENT
En entrant dans la maison, on accède à un hall d'entrée spacieux et lumineux qui donne accès aux toilettes pour invités et au grand salon. La salle de séjour offre beaucoup de lumière naturelle avec une cuisine moderne entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. Il y a également un débarras/buanderie au rez-de-chaussée.

A l'étage, beaucoup d'espace et de lumière ont été créés en cassant le plafond jusqu'au faîtage. Il y a trois chambres et une salle de bains moderne avec double lavabo, toilettes et douche à l'italienne.

La maison dispose en outre d'un jardin et d'une terrasse faciles à entretenir.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Nombreuses possibilités de parking à la maison.
EPC favorable.
10 panneaux solaires présents (rendement minimum de 4435 kWh)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
144.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Rural
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1960
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.12
Longueur
3.79

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.92
Longueur
1.42

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.2
Longueur
1.4

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.1
Longueur
1.6

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
4.3
Longueur
1.8

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.87
Longueur
2.77
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.16
Longueur
2.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.89
Longueur
3.16
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.9
Longueur
4.9

Cave

Jardin

Living

Surface calculée
60 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240426-0003156573-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
240

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Elle Claes
En option
Sint-Barbarastraat 146 , 3300 Tienen