welke verplichte documenten heb ik nodig?

Verkoop je je woning via een makelaar, dan zal de makelaar je ontzorgen van de meeste administratieve rompslomp. Verkoop je zelf je huis of appartement, dan zijn er wel wat documenten die je nodig hebt om je huis te kunnen verkopen.

Indien je je woning verkoopt, is het van cruciaal belang om zoveel mogelijk potentiële kopers te bereiken op zoveel mogelijk verschillende kanalen. Hoe meer mensen je bereikt, hoe groter de kans namelijk dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger zal uitvallen en je sneller zult verkopen.

Het is zover! Je promotie werpt zijn vruchten af. Het klinkt misschien wat eigenaardig, je kent je woning namelijk wel, maar oefen de rondleiding die je de potentiële kopers zal geven eerst even met een kritische vriend(in). Op deze manier kan je je voorbereiden op misschien wat moeilijkere vragen.

De rondleidingen lopen vlot en de eerste kandidaat-kopers laten hun interesse blijken om de woning daadwerkelijk te kopen? Mooi zo! Tijd om te onderhandelen over de verkoopprijs.

De verkoop van je woning wordt officieel gemaakt in twee stappen. Eerst en vooral moet er een verkoopovereenkomst opgesteld en getekend worden. Daarna volgt de notariële akte via de notaris.

Ga je verhuizen? Beslis dan eerst of je je nieuwe woning wil kopen vóór of na de verkoop van je huidige woonst.

Bestaat er zoiets als ‘goede’ en ‘minder goede’ seizoenen om de verkoop van je woning te bespoedigen?

Een woning verkopen kan je volledig zelf doen of je kan je laten ontzorgen door een makelaar.

Vooraleer je foto’s maakt of potentiële kopers ontvangt, is het belangrijk je woning voor te bereiden om een zo goed mogelijke indruk te maken op de toekomstige eigenaars. In vaktermen noemt men dit ‘homestaging’.

Hoeveel is je huis waard? Het belangrijkste element bij de verkoop van je woning is uiteraard de vraagprijs. Het is cruciaal om te starten met een correcte prijs. Je loopt namelijk heel wat risico’s wanneer je prijszetting niet accuraat is.